Oranjeweg 192

Oranjeweg 192, Rheden – Wohnen mit einer freien Aussicht und unendlich viel Raum
Schauen Sie für mehr Informationen auf oranjeweg192.nl


Willkommen auf der Oranjeweg 192 in den zauberhaften Rheden!
Diese wundervolle Wohnung liegt an einer fantastischen Lage mit freiem Blick – ein Ort, an dem Ruhe, Raum und Komfort zusammentreffen. Mit gleich sechs Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem großen Einfahrtsweg ist dies die ideale Familienwohnung für alle, die Wert auf Raum, Qualität und sorgfältige Ausstattung legen.
Plan die Besichtigung schnell ein, denn dieses Traumhaus willst du nicht verpassen!


Vorspeise
Sie gelangen durch eine weite Einfahrt, auf der bequem drei Autos parken können – ideal für die ganze Familie oder Besuch. Die Vorhalle ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen Zugang zur Treppe, zum Badezimmer, zur Stromzählerkasten und selbstverständlich zum Wohnzimmer. Ein erster Eindruck, der sofort wie zu Hause fühlt!

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist hell, geräumig und strahlt Wärme aus. Große Fensterbereiche sorgen für einen reichlichen Lichtschein und bieten einen faszinierenden freien Blick. Der offene Kamin vervollständigt das Bild: gemütlich, stimmungsvoll und einladend.
Die Fußbodenheizung über die gesamte Erdgeschossfläche verleiht ein zusätzliches Gefühl von Luxus und Komfort!
Die moderne Küche ist schick ausgestattet und mit allen Komfortgeräten ausgestattet: von der Kühlschrank bis zum Geschirrspüler, an Geräten fehlt es nicht. Dank der offenen Verbindung zur Esszimmer kochst du mit Freude, während du angenehm mit deinen Gästen in Kontakt bleibst — perfekt für lange Abende am Tisch.

Schlafen, Träumen und Duschen
Mit sage und schreibe sechs Schlafzimmern ist dies ein Haus mit Möglichkeiten! Im ersten Stock finden Sie vier ordentlich ausgestattete Zimmer, die direkt beziehbar sind. Der Dachboden bietet noch zwei geräumige Zimmer, von denen eines als praktische Waschküche eingerichtet ist, doch natürlich auch ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Die Badezimmer ist groß, ordentlich und ausgestattet mit einem Whirlpool, Dusche, WC und großzügigen Badezimmermöbeln. Obwohl etwas älterer Stil, ist der Raum hervorragend gepflegt und bietet viel Komfort.

Gärtnern, sonnen sich & genießen
Bei schönem Wohnen gehört auch das schöne Draußen sein dazu! In dieser wundervoll grün eingerichteten und großzügigen Hinterhof ist das sicherlich gut möglich. Dank der Aufteilung und Lage findet man immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten. Von der Gewächshaus aus betritt man die Terrasse, aber es gibt genug Platz, um an einem anderen Ort noch einen zweiten Sitzbereich anzulegen! Dank der grünen Ausstattung genießt man hier voll und ganz seine Privatsphäre und diese Gartengebiet bietet alle Möglichkeiten für ein wundervolles Leben im Freien.
Im Garten steht ein Holzschuppen für die Gartengeräte und von dem Garten aus hat man Zugang zur geräumigen Garage. In der Garage ist genug Platz für ein Auto, befindet sich aber auch eine Sauna und eine Werkbank.

Umfeld und Einrichtungen
Rheden liegt an der IJssel und am Fuße des Veluwezooms und ist daher eine fantastische Umgebung zum Wandern, Radfahren oder Mountainbiken. Mit dem Rhedense Fährboot überquerst du beispielsweise so schnell die IJssel in die Rhederlaag: einen wundervollen Ort zum Sonnen, Schwimmen oder Wassersport. Sportest du lieber drinnen oder bei einer Vereinigung? Es gibt verschiedene Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportvereine in der Nähe.
Außerdem hast du die Natur buchstäblich um die Ecke. Das Nationale Park Veluwezoom liegt in Laufnähe, ideal für Wander- oder Radfahrer.
Im Zentrum von Rheden finden Sie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe sowie im Laufe des Jahres viele schöne Dorffeste.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus atmet Qualität und Sorgfalt. Alles ist bis ins Detail gepflegt und die Ausstattung ist hochwertig. Mit der zusätzlichen Küchenzeile, der großen integrierten Garage und der hervorragenden Dämmung ist dies ein Haus, das sofort bewohnbar ist.
Perfekt für Familien, die Platz suchen, Menschen mit einer Hobbysucht, die etwas Raum benötigen, oder Lebensgenießer, die einfach nur Komfort genießen möchten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.


*Einige besondere Details in einer Liste*
- Wohlfühlen in grüner Umgebung
- Hochwertig und luxuriös verarbeitet
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Energieausweis B
- Einzigartige Lage in Gehweite von der Posbank entfernt
- Besonders angenehm ist, dass du so zu den Geschäften und Gastronomiebetrieben gehst (einschließlich zweier großer Supermärkte)
- 6 bequeme Schlafzimmer
- Unterirdische Garage mit Sauna
- großer Abstellraum mit Platz für ganze 3 Autos
- Dach-, Boden- und Hohllufthisolierung
- Alarm-Installation